国际/News

  • 公司地址:上海闵行区金汇路528号虹桥古玩城二楼B092室

    精彩推荐

资讯详情

首页/国际/楼市要收紧?这么多城市,依然是鼓励你买房,化妆品新闻

  • 楼市要收紧?这么多城市,依然是鼓励你买房,化妆品新闻

  • 2019-04-24来源:麻阳新闻网点击:
  • 石首新闻网
  • 化妆品新闻:419后⊙,二线城市开启了一轮收紧〇。 公开消息显示₯,武汉合肥长沙等城市相继收紧了调控∴□。比如长沙☆﹡,二套房契税回归到4%♂π,之前是2%↑。武汉则传出未来3年☆↑,房价涨幅不高于5%∵﹡。合肥则是下调了滨湖新区的土地最高限价⌒♂。 很多事情∴,就看你能不能看透了↑⌒。 前些天□,住建部表示已对一季度地价房价波动幅度较大的城市进行了预警π◇。我们仔细分析了一季度的70城数据▽⊙,总体来看↑▽,全国热门的一二线城市在涨幅上◇,排名全是倒数﹡。涨幅领先的都是一些小城市和一些竞争力相对较差的省会▽﹡,比如大理∟♂,比如秦皇岛∟⊿,比如贵阳⊙▽,比如石家庄⌒﹡。这些城市需要预警吗▽?那么预警的到底是哪些城市呢♀﹡?我不知道◇。 还有件特别有意思的事情┊。杭州在4月18日拍了一块地♂,当天竞争非常激烈☆♂,地价触顶后进入竞自持面积环节﹡,各家开发商依然争夺激烈↑∵,但就在此时⌒♂,阿里云支持的拍卖系统死机了♀,能扛得住双十一的阿里云◇π,你敢想₯?第二天⊙,重新开拍□,仅一轮报价就成交⌒♂。 地方城市是有压力的〇。既要业绩还不能被问责♀∟,难啊∟♀!本来3月份过后⊿₯,很多城市都在酝酿新一轮的方案π,该改的改↑〇,该松的松〇,但这一波☆,必须得噎回去了♂⌒。 不过还有的城市不死心π。 比如有几个城市相继公布了人才购房方案⊙。 最严苛的当属苏州吴中区于4月22日公布的方案⊙,最高比房价便宜30%⊙☆,但只针对三类人〇,包括院士、长江学者计划、国家优秀青年科学基金获得者↑☆。苏州的购房政策♀〇,一点空子都没有₯₯,想拿到这个福利₯↑,唯一的选择是让自己成为这三类人◇。 不过往前倒数∴₯,你会发现不一样的地方┊△。 宁波在4月21日也公布了人才购房补贴方案♀,最高60万♂⊿,最低的新引进人才∵△,3万元◇。基础人才∵☆。差不多也就是房价便宜1-2个百分点吧☆π。 值得关注的是♂,在这份方案中┊◇,购房补贴都限制了购房时间☆☆,在覆盖范围最大的基础人才购房方面⌒,2018年8月12日起△,在宁波大是范围内首次购房的∴,且毕业时间与购房时间相差不超过10年的⊙,可以享受2%↑⊿,最高8万元的购房补贴⌒◇。 10年宽限期不算短⊙,但仔细想一想⊿,是不是也是鼓励你毕业后尽快买房呢⊿⊙? 4月19日∴﹡,保定清苑区也给予人才最高50万的购房补贴△〇。 4月18日△↑,呼和浩特∵,大学生可以半价买房∟⊿,当然☆∴,附加了一系列条件◇,看上去很复杂π□,大学生要已婚啦∟⊙,在呼和浩特必须无房啦⌒,五年内不能卖啦﹡,必须在呼和浩特科技城买房啦…… 其中有一条△,最值得玩味∴,只有应届本科生或往届3年内☆π,已婚才能符合上述方案▽。对于这一系列规定△,有专家就说了₯↑,其实覆盖的人很少□☆,对房地产的影响非常小⊙。 财政掏钱⌒,鼓励刚毕业的大学生去买房△,解决住房问题♂,你说这到底是不是在践行“房住不炒”呢⊿?唯一的区别在于你看的角度↑┊。 仔细分析一番◇,你会发现让应届生和往届3年内⊙△,已婚的家庭去买房⊿♂,是不是等于让他们赶紧结婚□,赶紧找亲朋好友加杠杆买房呢♂?因为一般3年内的毕业生根本没可能买房⌒。 对于热衷薅羊毛的人来说▽,呼和浩特设置的这一系列门槛仍然不算高₯,半价买一套房∵,5年后解套□◇,绝对可以赚一笔↑。如果你本就在呼和浩特混┊,而且是那少数人┊□,那更是天上掉馅儿饼₯△。 很多时候♀,看上去很美好的措施↑,骨子里依然是想让你买房∵♂。承认这一点﹡♀,不容易△。本文首发于微信公众号:楼市微观察☆。文章内容属作者个人观点☆∟,不代表和讯网立场◇₯。投资者据此操作◇,风险请自担∟┊。【化妆品新闻】
  • 编辑:麻阳新闻网